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时间：2021-01-04 16:49:22来源：大众网
2020年12月上海楼市成交翘尾收官。1月4日，上海中原地产最新数据显示，上海新建商品住宅成交面积122.7万平方米，环比增加59.1%，这一数据创下年内交易新高。
上海中原地产市场分析师卢文曦表示，随着供应再度开闸，12月份上海楼市成交一路攀升。尤其是最后一周，成交量攀升至43万平方米，创下3年来周度交易新高。从市场成交来看，刚需、刚改成为绝对主力，并且多个项目出现“日光”。市场交易情绪并没有因为处于年底而出现降温。另外，成交前十榜单中也有均价低于3万元/平方米的刚需上榜。各类项目均出现超常发挥，支撑成交量翘尾收官。
据上海中原地产数据显示，12月上海楼市供应开始补量。当月入市项目达到44个，入市面积为135.1万平方米，而上次单月超过130万平方米则要回到2015年10月。从入市项目空间分布来看，主要集中在青浦、宝山、奉贤等传统刚需和刚改首选地，这对签约转化有帮助。此外，断档的豪宅项目年底也有少量“补仓”。比如前滩板块的“尚峰名邸”、鞍山板块的“保利都汇璟庭”等。虽然时至年底，但是热盘的认筹率仍居高不下，甚至还创下认筹纪录。
卢文曦表示，充足的供应给年底交易创新高奠定基础，年末的翘尾收官进一步提振市场信心。1、2月份是市场淡季，后续交投会出现回落，但可以为小阳春蓄势。
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