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时间：4596-11-04 16:04:45来源：亿欧
11月3日晚间，中国恒大发布恒大物业于香港联交主板独立上市的股份认购公告。公告称，公司计划分拆恒大物业于香港联交所独立上市，11月18日前名列股东名册的中国恒大合资格股东，将获得恒大物业股份的优先认购权。
根据香港股份过户登记制度，投资者须在11月13日前购入中国恒大股份，才可确保18日前登记成为合资格股东，享有恒大物业股份的优先认购权。而内地投资者通过沪港通平台即可购买。
目前，有关建议分拆的详情( 包括全球发售的规模及架构以及保证配额的条款 )尚未落实，中国恒大将适时刊发进一步公告。
此前，9月29日晚间，恒大物业集团披露了其招股说明书。
公告显示，2017年、2018年、2019年及截至2020年6月30日，恒大物业的收入分别为43.99亿元、59.03亿元、73.32亿元和45.63亿元；净利润分别为1.06亿元、2.39亿元、9.3亿元和11.47亿元；毛利分别为4.32亿元、7.23亿元、17.54亿元和17.37亿元。2017年至2019年的毛利年复合增长率为101.4%。
截至6月30日，恒大物业已为1354个项目提供物业管理服务、非业主增值服务或社区增值服务，覆盖22个省份、五个自治区、四个直辖市及香港逾280个城市，总在管面积约为2.54亿平方米，签约面积为5.13亿平方米。
8月份，恒大发布就发布了分拆物业管理业务独立上市的公告，并引入235亿港元战投。根据公告内容，此次有14家战略投资者，包括恒大集团董事局总裁夏海钧、中信资本、腾讯控股、周大福、阿里巴巴的云峰基金等等。
恒大总裁夏海钧表示，拆分物业管理业务引战投预计将降低恒大负债率19个百分点，是“降负债”的核心发展战略。
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