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时间：2020-10-06 17:49:08来源：信息时报
8月下旬开发商受融资“三条红线”的施压，完成年度目标的压力不小，十一假期也自然成为四季度开发商打头阵的关键节点。货量的高度集中，造成了房企的压力和焦虑。
增城某楼盘营销负责人表示，今年广州东部楼市供应比往年大，虽然公司对业绩的要求没有具体的销售金额，但是项目周边至少七八个在售楼盘，国庆还有三个全新项目开放认筹，“压力实在太大了。”
此外，深圳总部的某房企今年在广州推出多个新盘，相关负责人告诉记者，上半年工程进度受到了影响，几个新项目都集中在年底出来，而今年的销售任务又没有减少。所以为了揽客，楼盘赶在9月底开放，希望能分一杯羹。
据悉，2020年，房企业绩目标的完成情况一定程度上受到疫情影响，整体表现不及2018、2019年同期。克而瑞统计显示，前三季度，有近3成房企目标完成率不足65%，占比达到近三年同期最高。虽然也有部分房企积极抓住销售窗口期，加快去化，截至9月末有8家房企目标完成率达到75%以上，处于行业较高位，但整体占比也显著低于2019年同期。目前来看，不少房企在全年业绩目标完成度较低的情况下，销售、去化承压，四季度仍需加快推盘节奏、加速去化。
业内人士表示，在“三条红线”新规下，房企应积极采取应对措施，保证业绩目标的顺利实现和企业稳定经营。在销售端，继续深化线上线下销售渠道，制定合理的价格策略，把握住中秋国庆假期、双11以及年终三个重要营销节点，提振销售业绩，同时加强回款流程管控，缩短回款周期，提速现金回流，保证企业资金周转。
中原地产项目总经理黄韬表示，今年受疫情影响，房企很多促销动作都提前了，早在8月份的时候市场回暖，成交量就已经明显上升。国庆期间，一些年底才能拿预售证的新项目也赶着开放，目的就是储客，所以还没有真正的成交量。部分买家也暂时抱着持币观望的态度，预计年底还会有一波新的成交高峰。
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