“艺术+商业地产”引领消费升级浪潮

时下，中国商业地产正在经历着从“前浪年代”到“后浪时代”的变迁。随着消费理念的不断升级，“体验式消费”的热度持续高涨，人们不再满足于单纯的逛街购物，而是更注重品质和体验感，许多独具特色和创意的新商业模式、理念和业态层出不穷。

在这一背景下，高德置地广场愈加重视艺术元素在商业领域的价值。“艺术+商业地产”的模式从各类传统购物中心经营模式中脱颖而出，两者的跨界融合已成为一种必然趋势。

“Z世代”更注重情感关怀

近年来，中国商业地产行业风云变幻，究其原因，是消费者正在迭代改变。出生于1990年到2009年，占中国总人口23%的3.28亿的“Z世代”群体，正在展示新的文化和消费风尚。

对于购物中心的未来发展趋势，中国连锁经营协会联合CBRE世邦魏理仕共同起草的《2019-2020上半年度中国购物中心发展力报告》指出，未来购物中心将不再是单纯的购物渠道，而是体验场所、引流入口、服务中心、传播场景等。

和70、80后相比，当下主流消费群体Z世代—90、00后甚至10后消费者的需求更加多元、个性，他们有热情、有活力，传播能力强，容易在圈子里制造话题。在社交商业时代，商业体要吸引更多的“忠实消费者”，就必须创造不同的消费场景和新的内容，塑造感官体验与心理认同，有意识地给消费者创造与众不同的体验，让他们愿意反复体验，愿意分享，进行主动的口碑传播，进而触发更多新的流量涌入。可以说，谁能赢得年轻消费者，谁就能赢得未来。

而最近大热的艺术与商业地产的跨界结合，正是商业体为吸引年轻消费群体进行的营销策略。对于普罗大众来说，艺术不再是“高冷”的代名词，它们打破了生活场景、环境空间的界限，开始频繁地出现在消费者的身边，不仅为品牌做了很好的宣传，也进一步提升了商业体的艺术调性。

目前，商业体正在从单一的满足购物需求向满足消费者精神多元的需求转型，可以通过举办艺术、科技等活动，营造商业体文化艺术潮流时尚的氛围，以提高Z世代消费者在此寻找到精神契合度的概率，让消费者从被动观看到主动体验，实现成为参与者、互动者的转变，极大地满足了他们表达自我、探索世界的消费需求。

商业体成为艺术承载新平台

放眼全球，商业地产与艺术的融合已是大势所趋。因地理位置优越，客流庞大，消费便利，配套设施完善、空间供给充足，运营方式灵活等优势，商业体正逐步成为艺术演出及展示的新承载平台。

商业体不仅仅是满足城市人物质消费的场所，也是为热爱生活的消费者塑造一个具有场所精神的公共空间，商业体可以借助艺术氛围的渲染提升自己的品牌调性，继而提升客群的体验感。

同时，商业体自身丰富的零售、餐饮、娱乐、儿童等业态对客流有巨大的吸附作用，特别是在艺术的普及和推广方面，也提供了很好的转化桥梁，从而增强消费者对商业体的黏性和忠诚度。

随着新一代消费者文化水平的整体提高，消费习惯得以进一步升级，也带来了生活方式的改变。他们要求商业体拥有华美的外表和琳琅满目的商品之余，更希望商业体能够具备一定的艺术性与文化内涵，从而获得更高层次的消费体验。

于是，在AR/VR全新科技手段的加持下，通过艺术的介入为公众创作更为新鲜活力的体验，满足了顾客娱乐、游览、探索等更多的消费体验需求。商业体在人气大增的同时，商业价值也在空间的场景化中得以转化与落地，获得很大提升。

在珠江新城感受“来自文艺复兴的问候”

伴随“艺术+商业地产”概念呈现方式的日益多样化，作为广州消费者必逛的之地，高德置地广场于8月16日—9月15日期间，探索性地举办“CROSSINGS ITALY”神游意大利活动，连接源自意大利的灵感、潮流和时尚，邀你一同感受“来自文艺复兴的问候”。

AR对话大师艺术展：AR艺术展囊括了文艺复兴盛期“艺坛大师”30幅经典作品，以“文艺复兴时期的人文精神”、“文艺复兴大师谱系”的线索进行串联，通过AR技术增强与现实世界的感官体验，让你穿越回600多年前文艺复兴时期的意大利，细细品味600年前佛罗伦萨的人文之光。

AR意起聆听演奏会：鼓励公众在购物和休闲之余欣赏艺术，消费者打开手机上的优托邦UTOPA AR APP，扫描书架上的“徽章”，就能欣赏意大利文艺复兴尼德兰乐派、罗马乐派以及威尼斯乐派三大乐派音乐家们的AR表演，从而开启一场视听盛宴。

“Hi 蒙娜丽莎”儿童艺术展：以意大利文化节为主线的儿童绘画艺术展览“Hi 蒙娜丽莎”，让儿童运用“100种语言”的视觉诠释，鼓励儿童以表达性、沟通性、认知性的多种语言来探索文艺复兴时期达·芬奇的杰作《蒙娜丽莎》。

除了上述沉浸式艺术科技体验活动，美居生活Magic Life还有各大博物馆的文创衍生品可供选购，让消费者将商品带回家，延续美妙的艺术体验。

受消费者购物休闲娱乐习惯的转变和科技日新月异的发展，艺术不再只是专美于少数人，不再孤独地陈列在博物馆或展览馆中，艺术与生活、艺术与商业之间的距离正在无限地缩短与接近。

可以说，通过艺术与商业地产的成功跨界，艺术借助商业体成熟的营销体系和庞大的消费群体，得以触及到更广大和多元的人群。另一方面，商业体不断提升购物场景中的丰富度和品质感，从而更有效地放大项目的商业价值，达到社交体验和艺术品位的共同升级。