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时间：2020-09-06 14:49:02来源：新地产
9月6日，沈阳市房产局等9部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的通知》(以下简称《通知》)，该《通知》自印发之日起执行。
《通知》规定，严格执行个人购买首套商品住房首付比例不低于30%的规定，第二套商品住房首付比例提高到50%。首付款须一次性支付，禁止分期支付和“首付贷”。同时，将个人住房转让增值税免征年限由2年调整到5年。
《通知》规定，严格住房用地出让溢价率管控。采取“限房价、竞地价”、“限地价、竞配建、竞自持”等方式出让住房用地。房地产开发企业竞配建、竞自持部分不计入商品住房开发建设成本。
同时，《通知》还要求依法严格整治未许先售行为，科学把握商品住房项目入市节奏，房地产开发企业自取得商品房预售许可之日起10日内，须一次性公开全部准售房源和销售价格，未按规定销售房屋的，除按相关规定处理外，房产部门可暂停项目网签系统，整改后予以恢复。严格审核商品住房项目开发建设成本和住房装修标准。
以下是《通知》全文：
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