证券化的房屋贷款池继续展示恒星系列性能：ICRA.

时间：2021-08-09 10:18:17来源：

ICRA额定抵押贷款支持证券化（MBS）交易中的潜在贷款池继续展示平均收集比率截至2019年8月的99％左右。强大的收集表现导致拖欠的拖欠时间对于此类游泳池仍然很低。2019年10月，ICRA将三个MBS池的评级降级为[ICRA] D表示违约，以便及时支付投资者的义务。即使对于这些交易，涉及2019年9月的底层池合同的收集比率是健康的 -

在ICRA的副总裁兼主席财务评级下，平均约99％。“ICRA不设想其评级的任何物质恶化抵押贷款池。最近的一个发起者的ICA级MBS交易中的降级速度是发起人无法及时将池收集转移到各自的收集和支付（C＆P）账户，因为正在进行的法律程序与运营相结合受托人面临的障碍，同时通过可用的信用抵押品（CC）为每个交易提供良好的付款。这是证券化交易中的对比风险或服务机构风险的表现。“在

过去两年中，家庭贷款池中的收集效率和拖欠效率在很大程度上稳定。与其他资产课程相比，欠款的变化也很低。迄今为止，房屋贷款池的卓越资产质量的关键原因是家庭贷款通常被采取购买住宅用途和自职业的财产的最终用途。由于贷款摊销和潜在财产价值的增加，借款人股权的积累也是更快的，因为潜在财产的价值增加，从而降低了借款人的倾向违约。然而，鉴于

最近的担忧ICRA的弱化资料概况削弱了某些发起人，目睹了在市场上日益增长的兴趣，以改变这些交易的服务者。某些投资者已经启动了从发起人的收集/恢复功能（通常也是印度交易中的服务器）的措施.ADDS

Dafria先生，“原始服务者的信用概况受到压力，带来服务者及时有效的方式变更是至关重要的，以确保贷款收藏不会达到陷入困境的实体的账户，并直接向受托人账户被送达。由于它在过程中带来的临时中断，因此服务器的这种变化可能导致临时期间的收集效率下降，但我们认为这将从长远来看，投资者将为投资者证明富有成效，特别是MBS游泳池通常一个长期的任期（15至25岁）。此外，受托人及时利用信贷抵押品仍然至关重要，不仅适用于MBS池，而且对任何证券化交易，否则在这种结构中提供信贷抵押品的目的是丢失的。“