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时间：0704-11-03 16:04:40来源：信息时报
因供应显著缩量，带动本月市场热度稳步回调，9月成交动能已然减弱，10月延续低迷走势，成交增长相对乏力，克而瑞调查的30个重点城市整体成交2695万平方米，环比下跌7%，同比增长13%。
一线城市总成交面积305万平方米，环比下降21%，同比增长34%。不得不说，一线城市的购房需求相对坚挺，即便环比全面回落，但是各城市9月成交表现均好于2020年月均，成交量仍处相对高位。以上海、广州、深圳的表现最为突出，以广州为例，市场热度高位维持，已连续5个月月成交突破100万平方米，南沙、增城两区成交占比近半，多项目热销。相较而言，北京略显逊色，同环比齐跌。
二三线城市成交面积2390万平方米，环比下降7%，同比增长13%。从绝对量看，武汉、重庆等整体成交依旧处于二线城市前列，10月成交量均超200万平方米。从同、环比变化看，不同城市行情相对独立：一方面，武汉、重庆、长沙、东莞、南京、大连、厦门等城市成交稳步回升，同、环比齐增；另一方面，青岛、徐州、天津、西安、长春、苏州、无锡、福州等城市成交热度稳步回落，市场表现不及预期。
目前来看，热点城市调控加码政策正在逐步引导购房者预期转变，随着政策逐步发酵，成交上行动力略显不足，预判11月，业内人士认为，整体成交或将延续当前低迷走势，同比涨幅仍有进一步收窄的可能。
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