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时间：2021-02-08 17:49:50来源：中国网地产
苏宁环球公告称，根据芜湖商业办公楼市场现状及未来发展预期，认为如果继续按原规划开发建设商业办公楼，建成后可能会因无法被市场充分消化而给公司、给投资者带来较大风险。拟对芜湖一宗商业用地作出退地处理。
公告称，2010年4月7日，苏宁环球股份有限公司通过挂牌出让的方式，获得了安徽省芜湖市“1006地块”的国有建设用地使用权。该地块总用地面积724,127㎡，其中出让面积614,741㎡，总建筑面积1,126,060㎡，土地用途为居住、商业、总部办公公寓、五星级酒店。该宗地土地出让年限为居住用地70年、商业用地40年，成交金额为29.20亿元。
截至目前，上述总土地面积中已开发约491,700㎡，尚未开发约123,000㎡(614,741㎡减去491,700㎡)，该未开发地块用地性质为商业办公。
鉴于此，经公司十届五次董事会审议，为了规避未来经营风险，决定主动退还该地块使用权，共计退地面积约为12.30万平方米，截止2020年末，该地块账面价值为7.86亿元(其中，土地出让金为5.84亿元)。
公司本次主动退地完成后，公司参加宗地竞买时缴纳的土地竞买履约定金不予退还，涉及金额0.68亿元，已缴纳土地使用税的直接损失0.14亿元，另外该项目已发生的利息支出1.86亿元也需核销，本事项将导致公司本年度利润总额减少约2.68亿元。本事项不会对以前年度损益产生影响。
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