年终捡漏！100万以内预算也能挑到房 就看区域适合你吗？

据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆主城区1月18日——1月22日5个工作日内共计推出35张新预售许可证、2824套房源，其中高层类(包括小高层)共计推出1425套房源；洋房共计推出1077套房源；别墅共计推出94套房源；商业228套房源。

整体来看，北部片区共获得18张(两江新区9张、北碚区5张、渝北部片区4张)预售许可证，南部片区共获得9张(巴南部片区7张、南岸区2张)预售许可证，西区共获得8张(大渡口4张、沙坪坝区4张)。

分区域来看：

北部片区：供量大区 18张预售共计1435套房源

从上周重庆主城所获预售来看，北部片区共获得18张预售许可证，其中两江新区9张、北碚区5张、渝北部片区4张，共计推出房源1435套房源。

值得一提的是，在18张预售许可证中，仅万科就获得了4张预售许可证，分别是万科未来星光和万科城市花园两大项目。分开来看，万科未来星光推出的是预售套内面积在84㎡的80套洋房产品，而万科城市花园推出的则是预售套内面积在68-112㎡的103套房源。

此外，翰林学府也在本期迎来加推。据统计，翰林学府在本期共计推出128套高层房源，预售套内面积在73-80㎡，预售套内单价在13302元/㎡(44幢1单元负9-1)，总价约在97万左右即可获得。

在本期北部片区取得的所有预售项目中，嘉璟小区一次性推出307套高层房源，且预售套内单价在24336元/㎡(1幢1单元负28-1)，预售面积在59-84㎡，作为目前少有的大批量房源项目，嘉璟小区的加推可以说是大手笔了。

南部片区：80万起可购巴南核心商圈高层房源

据统计，本期南部片区共获得9张预售许可证，其中巴南部片区7张、南岸区2张，共计885套房源，含有高层、洋房、别墅、商业四大业态。

总体来看，南部片区推出的分别是中交·锦悦、泊云府、蓝城圣灯山郡、翡翠御园、浩创·半山溪谷、保亿·御江临风、恒大锦城二期、协信。星澜汇、原山小院。浔屿。

其中恒大锦城推出的154套高层房源，预售套内单价仅为12006.58元/㎡(61号楼2单元5-2)，预售套内面积在68-70㎡，总价仅需81万出头就可购得。据悉，该项目容积率仅1.5，基本是1梯2户、2梯4户的低密产品，而且还是臻装，有置业需求的不妨进一步了解。

此外，在本期推量中，协信。星澜汇也算得上是本期的一大亮点项目，作为协信在巴南打造的首个千亩大盘，该项目位于龙洲湾核心区域，目前已是巴南部片区独具繁华的中心聚居区，不管是生活配套还是出行便捷，协信。星澜汇都称得上是不错的选择。而本期，协信。星澜汇推出的则是预售套内单价在11606.74元/㎡(24幢1单元12-1)，套内面积在70-78㎡的216套高层房源，且总价仅需80万出头。

西区：107万就可购得九龙坡高层房源

在本期数据统计中，西区共获得8张预售许可证，其中大渡口4张、沙坪坝区4张，共计推出504套房源。从业态来看，推出洋房的分别为西阅星辰、绿地城、中航昕晖·璟辰以及印未来，而高层产品则为荣盛城-观云郡和华宇锦绣玺岸。

分开来看，西阅星辰在本期共计取得3张预售许可证，共计48套房源，而预售套内面积均在81㎡，预售套内单价为16969.94元/㎡(规划2-1号楼5-1)，总价在137万左右即可购得。

此外，值得注意的是绿地城在本期也迎来了32套洋房房源的加推，据统计，本批次房源预售套内单价在11589元/㎡(13号楼6-1)，预售套内面积为111㎡，总价约128万。作为大渡口品质项目之一，绿地城随着近年的逐渐完善下，目前已形成了一个可充分满足吃穿住行娱的品质大城。