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时间：2020-11-01 13:49:40来源：信息时报
随着近年城市更新改造工作的推进以及城中村公寓的走热，过去城中村“脏乱差”的形象得到一定改善，城中村租房依然是毕业生以及中低收入群体的主要选择之一。以车陂村为例，月租800元便可租下一间装修时尚并且配备基本家私家电的城中村单间公寓，若以合租的形式，还可进一步降低租房成本。
优越的区位优势以及更具性价比的房租，让车陂-东圃板块在租赁市场中承接外来人口居住需求方面起着不可替代的作用，区域内的车陂街于当下租房大军的核心人群——“毕业生群体”乃至许多南下广州务工的人而言，都是落脚的第一站。据不完全统计，车陂街来穗人员数量达10万人之多。受庞大的外来人口数量支撑，车陂-东圃板块近三年租赁成交量同比均呈现20-30个百分点不等的上涨幅度。
从广州住宅租赁市场不同板块在疫情下的表现来看，每个板块都有属于自己的标签，承接的主要租住人群也有很大不同，这也反映了广州这座城市对不同年龄、不同阶层、不同收入水平人群的包容，体现了广州对人口的强劲聚集能力。位于天河区的车陂-东圃板块在地理位置上同样拥有不可比拟的优势，这里地处金融城核心区，距离广州的城市中轴线直线距离仅为6公里，距离海珠互联网创新集聚区琶洲更是仅有一江之隔。板块内地铁资源丰富，5号线的东圃、车陂南以及4号线的车陂三个地铁站呈三角分布，到达琶洲、珠江新城、天河北等商务区通勤时间均在30分钟以内。
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