京西即将再现中海高端新盘到访者多为医疗金融领域

时间：4245-10-23 16:03:41来源：证券日报网

10月20日，国家统计局公布2020年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。“金九”楼市稳中回暖，总体价格保持稳定，70个大中城市房地产市场价格涨幅略有回落。其中，北京新建商品住宅房、二手住宅价格皆略涨0.4%。

另据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，今年9月份，北京新建商品住宅市场(含普通住宅、豪宅、别墅)总成交额312.57亿元，总成交套数4757套，同比2019年9月成交额提升37%。

值得关注的是，十一黄金周来临前7天，北京新发布住宅项目预售证7个，新增供应面积42万平方米，为去年同期的2.1倍。由此可见，房企出货意愿强烈，尤其在经历过二次疫情的北京，下半年是推盘的集中期，不少改善型住宅都集中入市。

近日，作为这两年的北京新房供应大户，石景山古城板块又将迎一新盘入市。据记者了解，该项目正在排卡阶段，即将开盘。去年的11月份，中海首钢联合体曾以51亿元竞得北京市石景山区古城南街东侧1612-805、812、823、822、811等地块，中海首钢·天玺正是上述823地块开发项目。

据了解，该项目建筑面积约4.5万平方米，规划为122平方米三居以及147平方米四居两种户型。中海地产北京新城公司销售负责人李建军表示，该项目定位为石景山区域纯高端住宅，来访客户多在35岁-45岁，多来自医疗、金融、地产等领域。

据诸葛找房北京公司总经理甘放介绍，长安金轴南湾区位于石景山新首钢东南区腹地，是集生态景观休闲区、后工业景观休闲带、前沿科技引领区于一身的核心发展区域，这为上述项目所在区域加持了一层“隐奢豪宅”的天然圈层屏障。有业内人士称，中海首钢·天玺的入市，代表着京西正式迈入高端人居时代，成为年入百万元的财富人群聚集地。