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1-2月全国房地产开发投资同比增长38.3%增速创新高 商品房销售市场开门红带动行业资金向上

时间：2021-03-18 15:50:01来源：长江商报

3月15日，国家统计局发布2020年1-2月份全国房地产开发投资和销售情。

数据显示，1—2月份，全国房地产开发投资13986亿元，同比增长38.3%；比2019年1—2月份增长15.7%，两年平均增长7.6%。其中，住宅投资10387亿元，增长41.9%。

诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱认为，1-2月，全国房地产投资同比增速上升可观，增速创2004年3月以来新高，主要是受到行业环境好转，房企投资信心加强，新开工及竣工增速明显上升，带动了开发投资的上升。

商品房销售市场开门红，销售面积累计增速翻倍。1—2月份，商品房销售面积17363万平方米，同比增长1.05倍；比2019年1—2月份增长23.1%，两年平均增长11.0%。其中，四大区域的销售面积同比增速排序为东部地区、中部地区、西部地区、东北地区。

2021年全国商品房销售市场开年表现优异。王小嫱指出，一方面，在疫情的负面影响逐渐褪去下，2020年积累的购房需求逐步释放；其次，海外购房需求回流以及抵押贷也催生了市场的热度；再次，在今年春节就地过年的号召下，开发商抓住机遇积极推盘和加大营销宣传，使得今年的春节假期市场并不冷清。

销售市场回升带动行业资金向上。1—2月份，房地产开发企业到位资金30560亿元，同比增长51.2%；比2019年1—2月份增长24.7%，两年平均增长11.7%。1-2月在行业销售回升下，行业资金改善明显，到位资金同比增速创2010年5月以来的新高。其中，定金及预收款、个人按揭贷款增速均超50%，分别为96.3%、63.7%；受到海外疫情影响，开年利用外资同比下降14.9%。

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