重磅！2020年中国及各省市住房租赁行业相关政策汇总

时间：2021-01-07 10:49:13来源：前瞻产业研究院

自2015年，我国开始大力支持住房租赁，多次发布政策推进市场发展。2020年，中央及多地颁布多项政策促进市场发展，9月发布《住房租赁条例(征求意见稿)》，进一步推动我国住房租赁行业走向规范、健康的发展。“十四五”规划要要求租购并举，探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房，完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给。

中央进一步要求规范发展住房租赁行业

2020年9月，住建部发布了《住房租赁条例(征求意见稿)》，在出租与承租、租赁企业、经纪活动、法律责任等方面提出60多条规范措施，明确提出严控长租公寓领域“高进低出”、“租金贷”等现象，规范住房租赁合同网签备案，稳定各地租金水平。此次《住房租赁条例》是我国住房租赁领域首部条例性规范性文件，旨在有效规范市场秩序，推动租赁市场监管制度化，对行业发展意义重大，有助于推动住房租赁市场监管的制度化、常态化。

中国共产党第十九届中央委员会第五次全体会议通过《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》，针对住房租赁行业“十四五”规划，提出要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，租购并举、因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。有效增加保障性住房供给，完善土地出让收入分配机制，探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房，完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给。