地铁十三号线二期西场站扩建被征收业主摇珠选房443套房等你来选

时间：2020-12-20 07:49:14来源：广州日报

昨日上午，荔湾区广雅小学(东风西校区)，轨道交通十三号线二期西场站项目被征收业主选房签约活动举行。

据了解，原有的西场站为广州地铁五号线站点，位于荔湾区环市西路与东风西路交汇处。根据规划，广州地铁十三号线二期工程线路呈东西走向，起于朝阳，终止于首期工程鱼珠站，其中，位于荔湾区的西场站为换乘站，与五号线进行换乘。此次扩建征收房屋范围包括东风西路72、84、86、88、90、92、94、117、119、121、123、125、127、129、131号，东风西路和平南三街39、40、41号，东风西路和平东一街1、2、3号，东风西路源溪一巷24号，涉及317户私房。此次选房采用摇珠形式，443套现房房源供前来的177户被征收业主选择。

此次共有443套安置房供选择，安置房源分别来自悦江上品(166套)和西湾和苑(277套)两个楼盘，房型较多，从一房一厅到三房两厅都有，以小户型为主，最大的三房两厅面积为111.83平方米。在活动举办前一周，西场站项目办公室已经组织了大部分居民对两处安置房源进行实地考察，大部分选房准业主对情况较为了解。

不管是选择哪一个楼盘，被征收房屋产权人选择的产权面积应最接近被征收房屋的面积，原则上只能选择一套安置房。由于房屋不可分割的原因，被征收人可选择大于产权调换建筑面积的房源，被征收房屋产权人选择房源不得超出产权调换建筑面积30平方米(若因原产权面积过小，增幅后匹配安置房最小户型仍超出应安置30平方米等特殊情况，可按面积差距最小户型安置)，超出面积部分产生的相关费用和税费，由个人按照有关规定缴纳。

被征收业主彭叔告诉记者，自己家住的是55平方米的楼梯楼五楼，按照1:1.3的规则，面积相当的安置房源可以选到72平方米，自己愿意再补上10平方米的费用，换一套82平方米的悦江上品房源， “环境比较优美，也是精装修，但要明年10月份收楼。”对于这次选房，彭叔十分期待，“现在住的房屋比较旧，面积也小，好期待搬迁换到新的环境。而且我们年纪慢慢变大，对电梯的需求也越来越迫切。”

轨道交通十三号线(二期)西场站项目动迁单位工作人员罗凯文介绍，项目明年3月开始搭建设施，他们会争取在年前让一部分业主签约选房，这一批选房后，剩下一批会继续沟通协调。据悉，西湾和苑可立即入住，悦江上品明年10月交楼，他们会根据实际情况提供临迁费。