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福州75.88亿出让11宗地 融侨、建发、中梁等各有所获

时间：2020-08-28 12:52:36来源：观点地产网

8月28日上午，福州市区集中出让位于鼓楼、晋安、仓山三大区域的11幅地块，含6宗商住用地、4宗商业用地及1宗产业用地，总体量299.66亩，起拍价总额61.95亿元。

据观点地产新媒体了解，上述11宗地块总成交价75.88亿元，竞得企业包括厦门建发，融侨集团、中梁地产、大东海等。

其中，融侨地产集团福州区域公司23.25亿元拿下两宗，分别为以14.7亿元竞得福州2020-34号地块，为晋安连潘旧改A-02地块楼面价17283.71元/平方米；以8.55亿元竞得编号2020-37号地块，为仓山郭宅旧改地块七，楼面价约15976元/平方米。

34号连潘旧改地块位于晋安区传统居住区，出让面积为3.27万平方米(约49.07亩)，为住宅、商业用地，容积率2.6，起拍价12.64亿元，起始楼面价14861.64元/平方米，安置型商品房为20%自持租赁住房。

37号郭宅旧改地块七的出让面积2.55万平方米(约38.23亩)，容积率2.1，为住宅用地，起始价6.96亿元、最高限价9.05亿元，起始楼面价13004.85元/平，要求实施装配式建造。

此外，厦门建发27.42亿元+自持3000平方米，竞得宗地编号为2020-33号地块，成交楼面价26003元/平方米，该地块面积5.05万平方米(约75.68亩)。

中梁地产12.1亿元获得宗地编号为2020-35号地块，成交楼面价17284元/平方米，出让面积9.48万平方米，为商服、住宅用地。

福州市城投+云灏以6.96亿元+自持1200平方米，竞得鼓楼区宗地2020-39号地块，成交楼面价117403元/平方米，出让面积1.33万平方米，为住宅用地。

福州地铁置业分别以1.02亿元、5600万元竞得仓山区编号为2020-40号地块及鼓楼区41号地块，成交楼面价16500元/平方米、8452元/平方米。

大东海则以1.66亿元竞得鼓楼区编号为2020-43号地块，成交楼面积14679元/平方米，出让面积7068平方米，地块为商业(酒店)用地。

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