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时间：2020-08-10 18:49:57来源：南方都市报
时隔两年，广州土拍市场再现摇号。
今日(8月10日)下午，广州2020NJY-9南沙街南沙湾片区港前大道南以西地块正式限时竞价。距离正式开拍还有半小时，该地块就已有12家房企竞价了21轮，报价为12.919亿元+竞配建面积7400平方米，折合楼面地价高达19117元/平方米。
但具体最终由哪家房企竞得，仍需等待摇号，答案将在8月13日前公布。
该宗地位于南沙湾片区港前大道南以西，邻近中交蓝色海湾。地块其实不大，用地面积仅20043平方米，计容建面亦只有7.498万平方米，挂牌起始总价为11.285亿元。
以目前竞价结果看，该地块在经过21轮争抢后直接封顶，地价拔高1.634亿元，且需竞配建7400平方米，折合楼面地价达19117元/平方米，较原起拍楼面价溢价27%。
这也是广州在时隔两年多后，再次有土拍地块进入摇号阶段。上一次是开发区KXC—K1—9地块，通过摇号确定竞得企业为科学城投资公司，那也是广州首次摇号拍地。
据了解，该南沙湾地块块附近有地铁 4 号线南沙客运港站、南沙国际邮轮母港、南沙客运港，交通便利，周边教育资源、医院、银行、超市等生活配套俱全。
除此地块外，今日上午，广州亦成功以底价出让3宗地块，总收金45亿元。
其中，白云湖东侧宅地被广东保利以底价32.8860亿元拿下，折合楼面价23130元/平方米。该地块宗地面积82549(可建设用地面积44431)平方米，计容建面14.2179万平方米。附近的白云湖车辆段地块，在2018年的成交楼面价是16440元/平方米。两年间，这一带的楼面价每方米便升了超6000元。
增城区中新镇中新村83103200A20044号地块，靠近地铁21号线中新站，周围有侨建御溪谷、御溪世家及恒大山水城等楼盘。由中国奥园以底价8.4650亿元拿下，折合楼面价只需5170元/平方米。
广州欧派家居设计院有限公司以底价36677万元拿下白云区鹤龙街黄边村AB2901066地块，折合楼面价9100元/平方米。
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