壹·亮马联姻爱马仕 再造豪宅新IP

实力基础上再创新，或将不断领先。

12月16日，贝恩咨询发布《2020年中国奢侈品市场》显示，今年全球奢侈品市场将萎缩23%，但中国境内奢侈品消费将逆势上扬48%，达到3460亿元。预计到2025年，中国或成为全球最大的奢侈品市场。

如今，随着移动互联网、大数据以及金融行业的兴起，财富越来越阳光化，高收入人群也越来越年轻化。

报告显示，中国的千禧一代(生于1980年至1995年)是奢侈品的消费主力军，Z世代消费者(生于1995年后)正在成为新崛起的消费人群，并推动了市场增长。放眼中国房地产市场，豪宅买家年轻化的趋势也十分明显。以北京豪宅项目壹·亮马为例，据了解其业主中，85后、90后已占据相当大比重。

临近年关，北京豪宅标杆壹·亮马在收官前夕又“逼”自己年轻了一把，将备受高净值人群追捧的顶尖奢侈品品牌爱马仕的精神内核和高定理念带到了豪宅界，为高净值人群量身打造全球限定爱马仕样板间。

外界也在好奇，京城豪宅标杆壹·亮马搭配奢侈品翘楚爱马仕，会产生怎样的火花？

愈豪愈潮愈年轻缔造豪宅样板间“样板”

因稀缺而珍贵，因神秘而诱人。

奢侈品就是一个优质的品牌，蕴含了品牌的内在文化、历史与艺术内涵，它的无形价值远远超过其有形价值。数据显示，今年1到10月，95后在奢侈品联名款、限量款的消费金额激增了300%到400%。“追求时尚”成为消费者购买奢侈品的主因，尤其偏爱小众设计款和联名款。

作为奢侈品的塔尖品牌，爱马仕2021春夏系列则用一场盛世表演，让一切美好加速向前。爱马仕除了保持一贯的典雅、精致、奢华内涵之外，也更加年轻化，更符合现在年轻人的潮流审美。

而壹·亮马也在问世后不断进行产品升维，以做好“豪宅产品经理”为出发点，针对豪宅买家不断迭代升级的用户痛点，缔造符合高净值人群审美和品味的传世作品。

二者不谋而合，于是有了爱马仕全球限定样板间的问世。

壹·亮马全球限定样板间位于其8号楼王顶层，286平方米的豁达空间，规划5室3厅5卫+多功能间。其8.5米的超大起居室面宽，领跑北京豪宅市场200多平方米的户型；餐厅和厨房的联通关系，以及衔接处巧妙的酒柜设计，让功能和美感化境为一。

值得一提的是，可成长型户型设计，满足每个家庭的不同需求，实现四居到五居的转化；配置的多功能间，无论是给保姆阿姨使用，还是作为一个仓库杂物间使用，在保证了房间的功能性的同时，更极大提升了整个房间的私密性。

8号楼王还有极致景观资源。正南方就是社区中央景观区，将下沉广场、叠水瀑布的极致美景映入眼帘；东侧可一览无余将府公园四季美景，拥有东四环之芯的绝美旖旎风光。

“高端消费产品”的价格高绝对不是在生产过程中使用高质量的物质成本的积累与堆砌，而是因为在他的背后有一个完美体系支撑和百年文化传承。

样板间中，玄关处爱马仕“H”字母拼花地面，与带弧度的奢石背景墙和特制的金属马头构件相得映彰，一下子就让人沉浸在奢华美学氛围之中。玄关墙面采用的雪山飞狐石材，不仅纹理丰富且有局部透光性，通过灯光照射呈现出一个展翅图形，展示了现代艺术和天然石材的完美切合，把现代艺术展现得淋漓尽致，在提升归家仪式感之际，更丰富人们了对大空间大户型的遐想。

根据不同居室空间的功能与氛围，壹·亮马配备的每一张壁纸背后，都有一个寓意丰富的故事。

此外，爱马仕的家具也回归于爱马仕品牌的根本：以皮革为重点，强调了品牌独特的鞍具制造工艺。设计师还将家的概念具体化，每一件作品都紧扣产品的“功能性”。 家具部分的设计灵感来源于19世纪由手艺精湛的工匠制作的日常必需品。

从硬装的工艺细节，到爱马仕家具和壁纸的选择，均由设计团队逐一甄选构思，才有了当下样板间所呈现出来的精致与考究。

越有越优越创新致敬城市流传匠心经典

因人有而我优，因跟随而创新。

纵观2020年京城豪宅市场，呈现你方唱罢我登场的“神仙打架”局面。疫情导致高净值人群加速置换需求释放，豪宅扎堆入市成为独特风景，北京豪宅市场高潮迭起。

而壹亮马项目从拿地开始，就一直是北京豪宅市场的焦点。

拿地伊始，百年港企九龙仓，就携手绿城、中交一起倾力将壹·亮马打造成北京独一无二的高端豪宅社区。在整体开发过程中，坚持精耕细作，前期仅规划方案就出了50多版，后来在建筑、园林、会所以及户型的打造上都注入了巨大心血，给京城豪宅市场制造了太多惊喜。

根据网签统计，壹·亮马是作为东四环国际居住区唯一在售的准现房豪宅，壹·亮马凭借出众的产品品质，国际化的居住氛围，缔造了2020年1-11月均价9万+、总价1500万以上的豪宅销冠。按照常规，在传统的营销套路下，豪宅项目进入顺销期，基本不会采取什么大动作，靠既有的样板间向客户讲述产品理念即可。

但今年收获颇丰的壹·亮马，为何选择在收官之际又大手笔推出全球限定爱马仕样板间呢？

对此，九龙仓集团北京公司总经理、壹·亮马总经理周双杰给出了答案，“一方面是为最后的楼王产品标注品质高度；另一方面也是为东四环国际居住区、为北京楼市留下一个永恒的经典记忆，用作品向匠心致敬，向时代致敬”。

HWCD集团国际项目总监、伦敦合伙人John Villar先生表示，“灵感来源于以时尚奢侈品当道作为发展的设计精神，从艺术美学出发，找到了以爱马仕精神为主的艺术生活方式，来诠释北京豪宅样板应该具有精气神”。

值得一提的是，在壹·亮马全球定制爱马仕样板发布会上，亚洲女神“紫霞仙子”朱茵，更是跨越时空，再现《大话西游》经典场景，以爱马仕秀出场，不仅得到了发布会现场的一致好评，更引发了朋友圈手机屏幕内外的情感共鸣。

业内人士也分析，在北京东四环这样的成熟国际化区域，任何“出位”付出，都会大幅提升企业良好的品牌形象。

“选最好的材料，不管成本多么高昂；要有创造力，创建一种生活方式与生活风格”是爱马仕一直坚持的战略，而壹·亮马推出爱马仕全球限定样板间与爱马仕的理念也不谋而合。其设计精神正是从艺术出发，以爱马仕精神打造品牌的艺术生活方式来诠释新的豪宅样板。

显然，在项目收官之际，壹·亮马还在给市场、给高净值人群制造惊喜。