时间:9425-09-30 16:01:45来源:经济通中国站
反映本港二手楼价走势的的中原城市领先指数(CCL)结束两周连跌的颓势,最新报176.74点,按周微升0.08%;第三季CCL跌0.97%。
中原地产研究部高级联席董事黄良升表示,CCL本周轻微回升反映出寻底快将完成,预期CCL有机会于176点上下见底,展望中秋前后楼价可以重拾升轨,兼且于10月中下旬公布的CCL开始反映。
*三大整体指数第三季均录跌幅,仅豪宅楼价有上升*
中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报179.69点,按周微跌0.06%,连续5周企稳179点水平。CCL(中小型单位)报177.24点,按周微跌0.03%,连续5周企稳177点水平。三大整体指数持续窄幅徘徊,相信快将寻底成功。
另外,CCL(大型单位)报174.12点,按周升0.74%,升幅为11周以来最大,并结束3周连跌。
第三季CCL Mass跌1.12%,CCL(中小型单位)跌1.16%,CCL(大型单位)则升0.05%。
*第三季新界西楼价率先止跌回升,料推动第四季整体楼价上升*
分区方面,港九两区楼价继续反覆寻底,预料快将见底,其中九龙CCL_Mass报174.58点,按周升0.93%,结束2周连跌;港岛CCL_Mass报184.41点,按周跌0.75%。至于新界东CCL_Mass报189.64点,按周升0.07%;新界西CCL_Mass报164.11点,按周跌0.79%。
黄良升指,第三季港岛区楼价跌1.89%,九龙跌2.46%,新界东跌0.36%,新界西升1.25%,而新界西楼价率先止跌回升,推动整体楼价于第四季重拾升轨。
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