杭州7月土拍收官揽金153亿滨江、佳兆业、路劲各获一宅地

时间：2020-07-31 12:49:16来源：观点地产网

7月31日，杭州公开出让编号杭政储出[2020]48号至55号共计8宗地块，包含3宗宅地和5宗商地，涉及总出让面积334.96亩，总建筑面积54.22万平方米，总起价124.37亿元。

最终，8宗地全部完成出让，总成交价153.18亿元。

据观点地产新媒体了解，5宗商地中，杭州市下城区东新街道长木经济合作社以4.57亿元拿下杭政储出[2020]51号地块；养生堂有限公司分别以1.22亿元、1.58亿元摘得杭政储出[2020]52号和53号地块；杭州城遇投资管理有限公司以8686万元竞得杭政储出[2020]54号地块，杭州中美华东制药有限公司以3.07亿元摘得杭政储出[2020]55号。

据观点地产新媒体了解，杭政储出[2020]51号地块，位于下城区，出让面积16260平方米，容积率3，建筑面积48780平方米，起价3.72亿元，起始楼面价7634元/平方米。

杭政储出[2020]52号地块，位于西湖区，出让面积7958平方米，容积率1.1，建筑面积8753.8平方米，起价6025万元，起始楼面价6883元/平方米。

杭政储出[2020]53号地块，位于西湖区，出让面积10452平方米，容积率1.1，建筑面积11497.2平方米，起价8384万元，起始楼面价7292元/平方米。

杭政储出[2020]54号地块，位于江干区，出让面积6913平方米，容积率2，建筑面积13826平方米，起价8686万元，起始楼面价6282元/平方米。

杭政储出[2020]55号地块，位于拱墅区，出让面积15301平方米，容积率3，建筑面积45903平方米，起价3.07亿元，起始楼面价6686元/平方米。

而3宗宅地中，滨江集团以总价107.38亿元竞得杭政储出[2020]48号地块，楼面价35971元/平方米，溢价率21.77%；佳兆业以“上限价格28.47亿元+竞配自持面积比例4%”竞得杭政储出[2020]49号地块，楼面价32282元/平方米，溢价率 29.58%；路劲以总价6.01亿元竞得杭政储出[2020]50号地块，楼面价22501元/平方米，溢价率17.60%。