巩固地产市场的持续，销售势头持有强劲：ICRA.

印度住宅房地产细分市场继续在销售缓慢缓慢的流动性紧缩，减少信贷可用性。因此，该部门一直经历了一段综合，较小的球员，他们一直发现难以应对普遍的市场条件，失去较大，更具成熟的球员。主要上市的地位参与者报告了19财年的强劲销售和增加的项目推出，这加强了持续的巩固，符合ICRA的期望

。伊德拉高级副总裁兼小组负责人，“家庭买家越来越倾向于倾向于开发人员具有既定的准时和质量项目完成记录。定价仍然是购买决策的关键驱动因素。因此，重点执行，导致及时交付，以及开发人员强调增加住宅项目的负担能力，支持较大列出的球员的销售水平。因此，他们报告了第19财年期间的健康销售，尽管有相关的中断和NBFC融

资放缓。“由ICRA在ICRA样本集合的公司的增加，由ICRA的样本集中出售的区域，包括十个大型上市实体，所以站在一个强大的32190万平方英尺（MN SQ FT），在上一年内注册了44％的增长。这一销售速度反映了过去五年达到的最高水平，Q4FY19在Q4FY19中注册了10.99亿平方英尺的销量强劲。Q3FY19的销售水平也是强大的。收藏品仍然很高，在19财年期间达到16,814CC，在2018财年的增长率为13％。为了利用健康的销售势头，大型上市玩家也增加了项目发布的步伐，同时在FY19期间的高度34.32 MN平方英尺，描述了与上一年相比的强劲62％的增长。除了

交付中的增速，主要上市开发商的销售势头也得到了平均销售价格的下降趋势，推动了开发商关注负担能力。在FY19的样品套装的平均销售价格为每平方英尺6,633卢比，比上年每平方英尺达到7,158尺，登记下降7.3％。因此，反映出售可用库存所需的季度季度的季度（QTS）已经看到过去三年的下降趋势。ICRA指出，QTS在2019财年下降至8个季度，而2019财年在2018财年和14季度在2017财年和14季

度.FURTHER，随着销售速度提高，重点关注执行，项目的致力销售额逐渐增加，而一些衰退已经见证了挂起的执行成本。这导致了过去两年较大球员的现金流量稳步增加。这些积极趋势主要

是基于ICRA的样本集，所有最高列出的球员在出售的地区注册了相当大的增量在199财年。因此，市场份额分布在这些球员之间仍然稳定，前4名上市的球员继续占总销售额的70-75％。值得注意的是，这些较大的球员的销售势头仍然大大不受欢迎，因为大多数较大的参与者对资助要求的NBFC依赖，而且通常利用银行和货币市场

资金的依赖。“预计建立的品牌和经过验证的执行能力将继续受益于住宅房地产细分市场的持续巩固。但是，逆风仍然是转型的转型形式，未经调查的GST结构，无需输入税收抵免和需求的整体弱点。加入了即将到来的联盟预算期间正在进行的建议仍然是一个关键的景观区域。