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时间：2021-03-19 15:51:25来源：资本邦
3月19日，资本邦了解到，昨日深圳银保监局与人民银行深圳市中心支行联合发布《关于辖内银行经营性贷款有关问题的通报》，通报了3起典型案例，曝光了经营贷资金违规流入房地产市场的套路，深圳农村商业银行光明支行等被点名。
其中，三大典型案例包括：一是银行员工误导客户使用经营贷资金买房；其二是银行客户经理通过微信公众号不规范开展业务宣传；其三是中介提供“一条龙”包装服务，个人套取经营贷资金违规流入房地产市场，银行存在审查不严格的问题。
针对案例，深圳金融主管部门已责令相关银行立即整改，限期收回违规贷款，并对相关责任人员严肃问责。
此外，《通报》强调，辖内银行应坚持“房住不炒”定位；持续防范信贷资金违规流入房地产领域，如对贷款发放前后半年内借款人及其配偶名下有新增房产记录的，进一步严格审查贷款实际用途；强化员工管理，严厉打击银行业务人员与中介机构无序开展合作、扰乱市场等行为；有效识别防范“不良中介”包装“不实申贷材料”风险。
下一步，金融主管部门将不定期通报发现的典型问题，严厉查处发现的违法违规行为，持续严格防范信贷资金违规流入房地产领域。
据深圳银保监局的数据显示，自2020年4月开展经营贷专项整治以来，该局在2020年共部署深圳辖内中资商业银行对15.4万笔、1771.73亿元经营贷业务进行全面排查，选取6家银行集中开展现场检查，检查覆盖率近50%。针对发现的问题，责令银行立查立改，提前收回21笔、5180万元涉嫌违规贷款，叫停风险隐患较大的业务，处罚违规机构4家，处罚问责违规责任人14人次，处罚金额合计575万元。
中原地产首席分析师张大伟认为，针对一些短期内用新房本以及新企业注册套取经营贷的行为，最近的打压是非常有力的。这种政策的力度肯定能够抑制市场过热，抑制楼市非理性、不健康地发展，让经营贷回归本质。
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