浙江加大信贷支持力度引“金融活水”注入未来社区

时间：2020-08-29 18:50:35来源：中国新闻网

记者29日从浙江省发展改革委获悉，日前浙江多部门联合出台《关于进一步加强财政金融支持未来社区试点建设的意见》(下称《意见》)，引“金融活水”注入未来社区，进一步加强财政金融对未来社区试点建设的支持力度。

2019年，浙江启动未来社区试点建设工作，聚焦20世纪70至90年代老旧小区改造更新，着力提升广大群众生活品质。此次《意见》指出，要明确未来社区重大民生工程定位，积极引导财政金融支持未来社区试点建设可持续推进，确保群众搬得进、住得起、过得好。

具体而言，《意见》提出加大银行信贷支持力度，按市场化、商业可持续原则，通过专项授信、银团贷款、债贷结合等多种方式为未来社区试点建设全过程提供融资支持。同时鼓励多渠道加大金融支持，以股权受让和合作开发等形式联合未来社区市场化建设、运营主体，通过债权、股权和信托计划等融资方式对试点项目予以支持，形成投资、建设、运营共同体。

除信贷支持外，《意见》还鼓励融资需求和信贷投放精准对接，加强还贷保障。通过建立“未来社区”贷款还款保障制度，将土地、在建工程或现房作为抵押资产，增强试点项目还贷保障，当抵押资产无法覆盖贷款时由第三方担保补充增信。

在监管激励机制方面，《意见》规定设定“三级监管责任”，实施全过程预算绩效管理，提高财政资金使用绩效。其中银行业金融机构加强风险识别和风险管理，做好资金封闭监管。财政通过注资支持成立未来社区建设基金，同时对进展成效突出的县(市、区)予以奖励并适当向加快发展地区倾斜。